趣味・仕事・来客用など多目的に使える部屋あり、テレワークスペース、シアタールーム、子どもの学習部屋など自由に活用

家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて使い方を変えらます。

■検索→葵区大岩5期2号地　住宅性能

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★大岩5期2号地はChatGPTによると⇒総合評価：100点満点中90点 です★

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※2月28日までにご契約を締結いただける方が対象

【ご返済例】
●月々返済：86,125円●借入金額：4,960万円

●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり）

◆ご返済例について：金利0.9％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）

※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。

●物件金額4,960万円購入する場合、35歳未満で世帯年収が480万円以上の方、40歳未満で世帯年収503万円以上の方、45歳未満で世帯年収532万円以上の方は全額ローン可能です。

融資にご不安な方も是非！！
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。

○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。

■Point1／環境

・バス停「大在家」まで130ｍ　徒歩2分

・静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅まで3000m　車11分

・安東小まで850m（徒歩11分）、安東中まで600ｍ（徒歩8分）

■Point2／高性能だけじゃない≪住みやすさ≫設計

・22帖の広々リビング
ひろびろしたLDKにはカウンターデスクも設置されているためお子様もリビングでお勉強もしやすく、コンセントがあるからPCでのお仕事もストレスフリー！
2階リビングなので外からの視線も気にならず、家族でくつろぎの時間を過ごせます。

・駐車場3台の余裕ある設計
駐車場が3台可能なため来客時にも安心です。
また2台駐車は余裕があるため、ちょっと運転な苦手でもあわてなくて安心です！

・3階は将来間仕切り可能なご家族に寄り添ったデザイン
3階は間仕切り可能な設計なので、お子様の成長やご家族のライフプランに合わせてお部屋も変更可能です。
またバルコニーもあるため明るい光が入ります。

■Point3/環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測

【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：5.91ＫＷ、太陽光発電量：7,456Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約1,142,900円節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約9,500円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2,695,000円の節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約11,200円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。売電単価：8.7円／Ｋｗｈで計算した場合です。

□環境性に優しく二酸化炭素の削減量は5,467kg-CO2/年

(二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。)

■ZEH基準を大きく上回る高性能住宅
UA値0.45（高断熱）／C値0.92（高気密）
▶BELS評価書はこちら 

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■その他　情報

■道路：東側  幅員約4.5ｍに7.38ｍ接する

土地の未公開物件、取扱多数ございます♪

業者様からのお問合せも大歓迎です。
仲介手数料お支払い致します。（3％+6万円）
また、建売用地を探しています。
1区画～でもお気軽にご相談下さい。