送り迎えも、家事も、仕事も。慌ただしい毎日を支えるのは、無駄のない動線とたっぷりの収納。子育て世帯の“忙しい”を“快適”に変える工夫が詰まっています。

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★西千代田3期3号地はChatGPTによると⇒総合評価：100点満点中86点 です★

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※2月28日までにご契約を締結いただける方が対象

【ご返済例】
●月々返済：103,102円●借入金額：5,780万円
●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり）

［返済について］

〇物件金額5,780万円購入する場合、35歳未満で世帯年収が553万円以上の方、40歳未満で世帯年収580万円以上の方、45歳未満で世帯年収612万円以上の方は全額ローン可能です。

融資にご不安な方も是非！！
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。

○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。

Point1／周辺環境

・バス停「岩成不動」まで550ｍ　徒歩7分　通勤通学に便利

・JR東海道線「静岡」駅まで2800m

・静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅まで1900m

・横内小まで500m（徒歩7分）、東中まで800ｍ（徒歩10分）

・近隣にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど生活に便利なお店があり住環境良好

Point2／ゆとりある空間に、家族の笑顔が広がる家

・各居室にクローゼットを設けた、すっきり暮らせる収納設計。

・カウンター付きなので、お子さまの勉強やちょっとした家事スペースとしても大活躍。

・タオルやストック用品をしまえる収納棚もあり、すっきり片づく快適空間です。

・片づけ上手になれる、収納充実の家

Point3/環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測

【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：6.83ＫＷ、太陽光発電量：9,037Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約1,150,000円節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約9,500円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2,887,000円の節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約12,000円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。売電単価：8.7円／Ｋｗｈで計算した場合です。

□環境性に優しく二酸化炭素の削減量は6,888kg-CO2/年

(二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。)

■ZEH基準を大きく上回る高性能住宅
UA値0.41（高断熱）　C値0.86（高気密）
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■その他　情報

■道路：西側  幅員約5.52ｍに6.17ｍ接する

土地の未公開物件、取扱多数ございます♪

業者様からのお問合せも大歓迎です。
仲介手数料お支払い致します。（3％+6万円）
また、建売用地を探しています。
1区画～でもお気軽にご相談下さい。