株式会社AVANTIA静岡支社(五朋建設)

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HOUSING INFO
新築住宅 静岡市葵区 葵区上足洗1丁目【認定長期優良住宅・ZEH住宅・太陽光設置・エネファーム付】「5,290万円」R8年9月完成予定

AIチェック済み【横内小・東中学区】葵区上足洗1丁目(11期1号地) デザイナーズハウス

静岡市 AVANTIA静岡支社(五朋建設) 新築住宅 
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
静岡市立横内小学校 650m(徒歩9分)
静岡市立東中学校 500m(徒歩7分)
高気密住宅
スマートハウス
長期優良住宅
ZEH住宅
耐震×制震「Kダンパー」
エネファーム搭載
太陽光発電システム
太陽光伏せ図
太陽光シミュレーション
年間光熱費・総費用の比較
建物長期保証
住宅設備保証
防災マップ(土砂災害に関する情報)
津波ハザードマップ
内水(雨水出水)
洪水ハザードマップ
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
静岡市立横内小学校 650m(徒歩9分)
静岡市立東中学校 500m(徒歩7分)
高気密住宅
スマートハウス
長期優良住宅
ZEH住宅
耐震×制震「Kダンパー」
エネファーム搭載
太陽光発電システム
太陽光伏せ図
太陽光シミュレーション
年間光熱費・総費用の比較
建物長期保証
住宅設備保証
防災マップ(土砂災害に関する情報)
津波ハザードマップ
内水(雨水出水)
洪水ハザードマップ

 

 

「いってきます!」と「おかえり」が自然と響く、2階リビングのある暮らし。
家族それぞれの時間を大切にしながら、いつも気配を感じられる住まい。

 

 

■検索→葵区上足洗11期1号地 住宅性能

 

AIに聞いてみよう!
内容をコピーまたはドラッグ&ドロップして、物件の魅力をご確認ください。

▶ ChatGPTはこちら

 

★上足洗11期1号地はChatGPTによると⇒総合評価:100点満点中95点です★

 

 

 

みらいエコ住宅2026事業|長期優良住宅
最大75万円の補助金対象物件


※予算上限に達し次第、終了となります

 

 

【ご返済例】
月々返済:99,529円借入金額:5,290万円
期間:50年、頭金:0円、ボーナス加算:98,827(年2回あり)
建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費(金融諸経費・火災保険・登記)が約200万円程で収まります。

[返済について]

 

 

〇物件金額5,290万円購入する場合、35歳未満で世帯年収が511万円以上の方、40歳未満で世帯年収536万円以上の方、45歳未満で世帯年収568万円以上の方は全額ローン可能です。

融資にご不安な方も是非!!
※50
年返済・審査金利3.0%で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
情報更新日:2026年5月25日

 

 

■Point1/環境

・横内小学校まで650m、東中学校まで500mと教育施設も身近に充実。
 お子様の通学にも安心できる住環境が整っています。

・バス停「千代田一丁目」まで徒歩5分の便利な立地。
 静岡駅方面へのアクセスも良好で、自転車約15分と通勤・通学にも嬉しい距離感です。

・徒歩5〜10分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃い、
 毎日のお買い物からちょっとした買い足しまでスムーズに対応できます。

 

【学区】

・静岡市立横内小学校 650m(徒歩9分)
・静岡市立東中学校 500m(徒歩7分)

 

【交通機関】

・しずてつジャストライン「千代田一丁目」停 350m(徒歩5分)
・JR東海道線「静岡」駅 2900m(徒歩37分・自転車15分)
・静岡鉄道静岡清水線「音羽町」駅 1700m(徒歩22分・自転車9分)

 

 

 

■Point2/家族の時間も、自分の時間も心地よく過ごせる住まい

・20.9帖の広々LDK+対面キッチン
開放感のある2階リビングは、家族が自然と集まるくつろぎ空間。
対面式キッチンなので、お料理をしながらでも会話が弾みます。

・毎日の暮らしを支える豊富な収納計画
WIC・パントリー・リビング物入に加え、全居室収納付き。
日用品や季節物もすっきり片付き、生活感を抑えた空間を保てます。

・将来の変化にも対応できる3階プラン
3階居室は将来間仕切り可能な設計。
お子さまの成長や在宅ワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて柔軟に使えます。

 

 

■Point3/環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測

【ご家族構成:4名、太陽光発電XSOL:6.83KW、太陽光発電量:8.637Kwh/年】
SHIZGASでんき(おうちプラン2)60A/セットでずーっと割・創エネ割の場合(比較はエネファーム+太陽光対と給湯器エコジョーズ)
当初1年目~10年間のランニングコストは約1,143,000円節約になり、エネファーム+太陽光設置による月平均貢献金額約9,500円が節約になります。
1年目~20年間のランニングコストでは約2,704,000円の節約になり、エネファーム+太陽光設置による月平均貢献金額約11,000円が節約になります。
※1年~10年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、11年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。売電単価:8.7円/Kwhで計算した場合です。

□環境性に優しく二酸化炭素の削減量は5,531kg-CO2/年

(二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。)

 

 

 

■検索→Point/住宅性能

■検索→Point/充実の保証

■検索→Point/売主につき仲介手数料無料

道路:南西側  幅員約5.7mの公道に5.47m接する

 

土地の未公開物件、取扱多数ございます♪

業者様からのお問合せも大歓迎です。
仲介手数料 当方不払い
また、建売用地を探しています。
1区画~でもお気軽にご相談下さい。

間取り図・区画図
間取り図・区画図
間取り図・区画図
購入金額と購入プラン

物件価格:5,290万円
返済金額:月々99,529円 ボーナス加算98,827円(年2回)
今の家賃と比べて如何でしょうか?

周辺環境

【教育機関】
静岡市立横内小学校 650m(徒歩9分)
静岡市立東中学校 500m(徒歩7分)
認定こども園 あおぞらキンダーガーデン 400m(徒歩5分)
千代田保育園 500m(徒歩7分)
こばと保育園 700m(徒歩9分)
ぺんぎん保育園 上足洗 750m(徒歩10分)

【交通機関】
しずてつジャストライン「千代田一丁目」停 350m(徒歩5分)
JR東海道線「静岡」駅 2900m(徒歩37分・自転車15分)
静岡鉄道静岡清水線「音羽町」駅 1700m(徒歩22分・自転車9分)

【買物施設】
KITE-GO(上足洗店) 350m(徒歩5分)
セブンイレブン(静岡上足洗店) 350m(徒歩5分)
エスポット(静岡千代田店) 550m(徒歩7分)
しずてつストア(千代田店) 550m(徒歩7分)
マックスバリュエクスプレス(静岡上足洗店) 600m(徒歩8分)
ウエルシア(静岡西千代田店) 650m(徒歩9分)
業務スーパー(静岡千代田店) 650m(徒歩9分)
ダイソー(静岡千代田店) 650m(徒歩9分)
V・drug(葵千代田店) 700m(徒歩9分)
ファミリーマート(静岡城東町店) 700m(徒歩9分)

【医療機関】
吉川歯科医院 140m(徒歩2分)
渡辺助産院【産科】 190m(徒歩3分)
あおば歯科クリニック 250m(徒歩4分)
石川眼科 250m(徒歩4分)
上足洗内科クリニック【内科・脳神経内科・糖尿病内科・老年内科】 290m(徒歩4分)
田中歯科医院 400m(徒歩5分)
星野医院【内科・消化器内科】 500m(徒歩7分)
脇理一郎クリニック【内科・脳神経内科】 550m(徒歩7分)
みまつ渡辺歯科医院 600m(徒歩8分)
こどもクリニックみなと【小児科】 650m(徒歩9分)
宮城島耳鼻咽喉科医院【アレルギー科・耳鼻咽喉科】 700m(徒歩9分)
坂本医院【内科】 700m(徒歩9分)

【金融機関】
静岡太田町郵便局 650m(徒歩9分)
静岡沓谷郵便局 650m(徒歩9分)
しずおか焼津信用金庫(竜南支店) 1000m(徒歩13分・自転車5分)
清水銀行(千代田支店) 1100m(徒歩14分・自転車6分)
静岡銀行(北安東支店) 1200m(徒歩15分・自転車6分)

【公園】
上足洗簡易児童館 190m(徒歩3分)
上足洗二丁目児童遊び広場 450m(徒歩6分)
青木の杜公園 500m(徒歩7分)
城北公園 1600m(徒歩20分・自転車8分)

【その他】
静岡中央警察署 沓谷交番 350m(徒歩5分)

種類
新築住宅
物件名
上足洗11期1号地
所在地
静岡市葵区上足洗1丁目8-15付近 Google mapで確認
交通
しずてつジャストライン「千代田一丁目」停 350m(徒歩5分)
区画数
3区画
土地面積
102.50㎡(31.00坪)
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
建物面積
113.24㎡(34.25坪)
価格
5,290万円
構造・工法
木造軸組壁工法・制震装置付3階建
建築年月
2026年9月完成予定
間取り
4LDK+WIC
駐車場
2台
建築確認番号
第2026確認建築静建住ま01993号-更1号
学区
横内小・東中学区
取引形態
売主

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