建築条件付き
お好きな間取り・デザインで建築可能です！
自由設計×高性能住宅で、家族の未来まで安心・快適！

土地面積：135.83㎡（41.08坪）
地目：宅地
現況：更地
用途地域：第二種中高層住居専用地域
建ぺい率：60％　容積率：160％
道路：北東側  幅員約4.0ｍの私道に約12.9ｍ接する

■検索→駿河区八幡9期　住宅性能

〇　 建物推奨プラン　〇
○木造軸組壁工法2階建　○4LDK+SCL　○駐車3台

○建物面積　106.82㎡（32.31坪）

○建物金額　2,780万円

【建物推奨プランご返済例】
●月々返済：103,102円●借入金額：5,780万円
●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり）

［返済について］

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★八幡9期はChatGPTによると⇒総合評価：100点満点中94点です★

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みらいエコ住宅2026事業｜GX志向型住宅
最大110万円の補助金対象物件

※予算上限に達し次第、終了となります

■　建物推奨プラン　おすすめＰＯＩＮＴ　■

〇〇長期優良住宅＋高耐震・高断熱の安心性能〇〇
高性能＆安全+住みやすいを実現！！

○GX志向型住宅

○高気密住宅　（断熱等級6＋C値実測で快適な暮らし）

○認定長期優良住宅

○スマートハウス（スマホで鍵・照明・防犯操作！IoT住宅が標準）

○太陽光発電システム搭載（太陽光発電＋エネファームだから災害時も安心）

○制震装置付

○断熱性能高める樹脂サッシ

○40年建物長期保証付・10年住宅設備保証付

○住宅瑕疵担保責任保険(構造体10年、その他2年)

○地盤保証20年

〇物件金額5,780万円購入する場合、35歳未満で世帯年収が559万円以上の方、40歳未満で世帯年収586万円以上の方、45歳未満で世帯年収621万円以上の方は全額ローン可能です。

融資にご不安な方も是非！！
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。

〇建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。

【社名変更記念キャンペーンについて】
社名変更記念キャンペーンは、建物写真や間取りのホームページへの掲載、必要に応じてインタビューをお願いする場合がございます。
社名変更記念キャンペーン契約を2026年3月31日までに締結していただける方が対象になります。 社名変更記念キャンペーン契約は最大10ヶ月（引渡し後、6ヶ月以内）とし、最大100万円を一括支払い致します。既契約者の方はお申込み対象外とさせていただきます。他のキャンペーンとの併用は出来ません。

Location／日常がスムーズにつながる住環境！

・小学校から幼稚園・こども園までが身近にそろい、お子さまの成長に合わせて通いやすい教育環境です。

・バス停が近く、通勤・通学・お出かけまで柔軟に対応できる立地です。

・日常のお買い物に便利な店舗が徒歩圏内に点在し、毎日の生活をスムーズに支えてくれます。

Access／アクセス & 通学利便性

【学区】

・静岡市立森下小学校まで950ｍ（徒歩12分）

・静岡市立高松中学校まで1,400ｍ（徒歩18分・自転車7分）

【交通機関】

・しずてつジャストラインバス停「城南静岡高入口」まで450ｍ（徒歩6分）

・JR東海道本線「静岡」駅まで1,600ｍ（徒歩20分・自転車8分）

・静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅まで2,000ｍ（徒歩25分・自転車10分）

■売主につき仲介手数料無料

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■検索→20年間で差がつく、AVANTIA五朋建設の住宅価値

■その他　情報

土地の未公開物件、取扱多数ございます♪

業者様からのお問合せも大歓迎です。
仲介手数料お支払い致します。
また、建売用地を探しています。
1区画～でもお気軽にご相談下さい。