広々18帖のLDKで、家族みんながゆったり過ごせる毎日。
2階には子ども部屋や主寝室がしっかり分かれ、家族の時間もプライベートも大切にできます。

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【新生活応援モニターキャンペーン】
― 1棟100万円プレゼント ―
家族の夢のマイホームをお得に応援します

みらいエコ住宅2026事業｜GX志向型住宅
最大110万円の補助金対象物件

※予算上限に達し次第、終了となります

【建物推奨プランご返済例】
●月々返済：74,325円●借入金額：4,390万円
●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり）

［返済について］

【新生活応援モニターキャンペーンについて】
新生活応援モニターキャンペーンは、建物写真や間取りのホームページへの掲載、必要に応じてインタビューをお願いする場合がございます。
新生活応援モニターキャンペーン契約を2026年2月28日までに締結していただける方が対象になります。 新生活応援モニターキャンペーン契約は最大10ヶ月（引渡し後、6ヶ月以内）とし、最大100万円を一括支払い致します。既契約者の方はお申込み対象外とさせていただきます。他のキャンペーンとの併用は出来ません。

○物件金額4,390万円購入する場合、35歳未満で世帯年収が425万円以上の方、40歳未満で世帯年収445万円以上の方、45歳未満で世帯年収472万円以上の方は全額ローン可能です。

融資にご不安な方も是非！！
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
※返済例：2026年2月3日現在

○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。

■Point1／環境

・徒歩10分圏内でコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあるから毎日のお買い物にも便利

・銀行や郵便局も10分以内だからちょっと時間がない時も便利

・クリニック関係も10分以内だから、急におこる体調不良のときもちょっと安心

【学区】

・清水入江小学校まで600ｍ（徒歩8分）

・清水第八中学校まで240ｍ（徒歩3分）

【交通機関】

・しずてつジャストライン「大坪二丁目」バス停まで 450m （徒歩6分）

・JR東海道本線「清水」駅まで 2500m （徒歩32分・自転車13分）

・静岡鉄道静岡清水線「桜橋」駅まで 850m （徒歩11分）

・静岡鉄道静岡清水線「狐ヶ崎」駅まで 900m （徒歩12分）

■Point2／4LDKのゆとりある暮らし・収納力のある設計

・広々18帖のLDK
朝は家族そろって朝食を楽しんだり、夜はリビングで一緒に映画を観てくつろぐこともできる空間です。
リビングにはカウンター机も設置しており、お子様の宿題や在宅ワーク、趣味の時間など、さまざまなシーンで活躍します。

・充実の収納スペース
キッチン横のパントリーには食材や日用品をすっきり収納でき、毎日の料理や片付けもスムーズに行えます。
玄関にはシューズクロークを完備し、ベビーカーや掃除道具も整理整頓可能です。
2か所のウォークインクローゼットと各居室のクローゼットで、洋服や靴も家族それぞれ片付けやすく、お部屋もすっきり保てます。

・2階の洋室は間仕切り可能
お子様の成長や家族のライフスタイルに合わせて間仕切りできるので、将来的な変化にも対応できます。
勉強スペースや趣味部屋、寝室としても使えるため、家族のプライバシーも守れる安心設計です。

■Point3/環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測

【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：6.83ＫＷ、太陽光発電量：7,996Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約1,150,000円節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約9,500円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2,888,000円の節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約12,000円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。売電単価：8.7円／Ｋｗｈで計算した場合です。

□環境性に優しく二酸化炭素の削減量は6,895kg-CO2/年

(二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。)

■売主につき仲介手数料無料

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■その他　情報

■道路：北側  幅員約13.3ｍの公道に6.72ｍ接する

土地の未公開物件、取扱多数ございます♪

業者様からのお問合せも大歓迎です。
仲介手数料お支払い致します。
また、建売用地を探しています。
1区画～でもお気軽にご相談下さい。