リビングを中心にご家族のつながりを感じられ、キッチンからも見守れる安心の間取り。
洗面脱衣室への動線やスタディースペースも備え、暮らしやすさに配慮された住まいです。

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★有明町5期はChatGPTによると⇒総合評価：100点満点中92点です★

【期末決算キャンペーン】
― 1棟100万円プレゼント ―

みらいエコ住宅2026事業｜GX志向型住宅
最大110万円の補助金対象物件

※予算上限に達し次第、終了となります

【建物推奨プランご返済例】
●月々返済：103,694円●借入金額：5,480万円
●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：98,827円（年2回あり）
●建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。

［返済について］

〇物件金額5,480万円購入する場合、35歳未満で世帯年収が530万円以上の方、40歳未満で世帯年収556万円以上の方、45歳未満で世帯年収589万円以上の方は全額ローン可能です。

融資にご不安な方も是非！！
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
情報更新日：2026年5月18日

【期末決算キャンペーンについて】
期末決算キャンペーンは、建物写真や間取りのホームページへの掲載、必要に応じてインタビューをお願いする場合がございます。
期末決算キャンペーン契約を2026年6月30日までに締結していただける方が対象になります。 期末決算キャンペーン契約は最大10ヶ月（引渡し後、6ヶ月以内）とし、最大100万円を一括支払い致します。既契約者の方はお申込み対象外とさせていただきます。他のキャンペーンとの併用は出来ません。

■Point1／環境

・小学校徒歩12分、中学校徒歩7分。
保育園・幼稚園も徒歩圏内に揃い、朝の支度や送り迎えがスムーズに回る子育て環境です。

・スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩3〜10分圏内。
冷蔵庫に何か足りない時も、気軽にサッと買い足せる距離感です。

・バス停徒歩3分、駅も自転車圏内。雨の日も、帰りが遅い日も移動がラクな立地です。

【学区】

・静岡市立富士見小学校まで 950m（徒歩12分）
・静岡市立豊田中学校まで 500m（徒歩7分）

【交通機関】

・しずてつジャストライン バス停「静岡総合庁舎前」まで 170m（徒歩3分）
・JR東海道線「静岡」駅まで 2100m（徒歩27分・自転車11分）
・静岡鉄道静岡清水線「春日町」駅まで 1600m（徒歩20分・自転車8分）
・静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅まで 2400m（徒歩30分・自転車12分）

■Point2／日々の快適さを高める住まい設計

・ゆとりある広さと心地よさを備えたLDK
20.5帖の開放的な空間に対面キッチンを配置。
ご家族それぞれがくつろぎながらも、自然と会話が生まれる住まいです。

・顔を合わせやすい生活動線
2階へはリビングを通ってアクセスする間取りのため、外出や帰宅時にもご家族が顔を合わせやすい設計。
日々の何気ないコミュニケーションを大切にできます。

・家事効率に配慮した水まわり配置
キッチン横に洗面脱衣室と浴室をまとめ、移動の負担を軽減。
料理や洗濯などの家事がスムーズに進む動線です。

■Point3／環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測

【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：6.83ＫＷ、太陽光発電量：8.520Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約1,145,000円節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約9,500円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2,750,000円の節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約11,400円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。売電単価：8.7円／Ｋｗｈで計算した場合です。

□環境性に優しく二酸化炭素の削減量は5,874kg-CO2/年

(二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。)

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道路：北西側  幅員4.0ｍの公道に7.6ｍ接する

土地の未公開物件、取扱多数ございます♪

業者様からのお問合せも大歓迎です。
仲介手数料　当方不払い。
また、建売用地を探しています。
1区画～でもお気軽にご相談下さい。