AIチェック済み【横内小・城内中学区】葵区城東町1期 デザイナーズハウス
駐車場3台なので来客時もスムーズにご案内！
収納も各居室完備＆玄関のシューズクロークで動線もスムーズ！
■検索→葵区城東町1期 住宅性能
AIに聞いてみよう！
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★城東町1期はChatGPTによると⇒総合評価：100点満点中90点です★
【期末決算キャンペーン】
― 1棟100万円プレゼント ―
みらいエコ住宅2026事業｜長期優良住宅
最大75万円の補助金対象物件
※予算上限に達し次第、終了となります
【建物プランご返済例】
●月々返済：110,490円●借入金額：5,790万円
●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：98,827円（年2回あり）
●建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。
〇物件金額5,790万円購入する場合、35歳未満で世帯年収が560万円以上の方、40歳未満で世帯年収587万円以上の方、45歳未満で世帯年収622万円以上の方は全額ローン可能です。
融資にご不安な方も是非！！
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
情報更新日：2026年5月18日
【期末決算キャンペーンについて】
期末決算キャンペーンは、建物写真や間取りのホームページへの掲載、必要に応じてインタビューをお願いする場合がございます。
期末決算キャンペーン契約を2026年6月30日までに締結していただける方が対象になります。 期末決算キャンペーン契約は最大10ヶ月（引渡し後、6ヶ月以内）とし、最大100万円を一括支払い致します。既契約者の方はお申込み対象外とさせていただきます。他のキャンペーンとの併用は出来ません。
■Point1／環境
・横内小学校まで300ｍ、城内中学校まで1400ｍ。
小学校まで徒歩4分だから、まだ小さいお子様でも安心の通学距離。
・城北通り、北街道、きよみずさん通りにも出やすい交通環境。
セノバまで1400ｍ自転車で7分、静岡駅まで車で10分で、駅やお町までの移動も楽々です。
・スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩3〜10分圏内。
冷蔵庫に何か足りない時も、気軽にサッと買い足せる距離感です。
【学区】
・静岡市立横内小学校 300m（徒歩4分）
・静岡市立城内中学校 1,400m（徒歩18分・自転車7分）
【交通機関】
・しずてつジャストライン「城東保健福祉エリア」停 210m（徒歩3分）
・JR東海道線「静岡」駅 2,300m（徒歩29分・自転車12分）
・静岡鉄道静岡清水線「音羽町」駅 1,200m（徒歩15分・自転車6分）
■Point2／閑静な住宅街≪城東町≫ではじめる新生活
・駐車場3台のゆとりある外構設計
急な来客など駐車場で慌てることなくスムーズにお招き出来るのも嬉しいポイント！
・収納充実＋将来対応の柔軟な間取り
SCLやリビング収納、全居室収納付きで住まいをすっきり保てます。
3階居室は将来間仕切りが可能で、ライフスタイルの変化にも対応します。
・2か所のバルコニーで開放的な暮らし
高気密高断熱ですが、やはり窓から入ってくる自然光や風は気分が和らぎます。
2階3階バルコニーなので外からの視線も気にならず、ゆったりと家族でくつろぎの時間を楽しまめそうです。
■Point3／環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測
【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：5.92ＫＷ、太陽光発電量：7.371Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約1,143,600円節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約9,500円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2,704,000円の節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約11,200円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。売電単価：8.7円／Ｋｗｈで計算した場合です。
□環境性に優しく二酸化炭素の削減量は5,531kg-CO2/年
(二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。)
道路：北西側 幅員約6.0ｍの公道に7.51ｍ接する
土地の未公開物件、取扱多数ございます♪
業者様からのお問合せも大歓迎です。
仲介手数料 当方不払い
また、建売用地を探しています。
1区画～でもお気軽にご相談下さい。
物件価格：5,790万円
返済金額：月々110,490円 ボーナス加算98,827円（年2回）
今の家賃と比べて如何でしょうか？
【教育機関】
静岡市立横内小学校 300m（徒歩4分）
静岡市立城内中学校 1,400m（徒歩18分・自転車7分）
横内幼稚園 260m（徒歩4分）
水落保育園 400m（徒歩5分）
いちぼし保育園 400m（徒歩5分）
【交通機関】
しずてつジャストライン「城東保健福祉エリア」停 210m（徒歩3分）
JR東海道線「静岡」駅 2,300m（徒歩29分・自転車12分）
静岡鉄道静岡清水線「音羽町」駅 1,200m（徒歩15分・自転車6分）
【買物施設】
セブンイレブン（静岡城東町店） 230m（徒歩3分）
ファミリーマート（静岡城東町店） 300m（徒歩4分）
ウエルシア（静岡西千代田店） 400m（徒歩5分）
ローソン（ひばり静岡安東店） 450m（徒歩6分）
セブンイレブン（静岡横内店） 550m（徒歩7分）
ウエルシア（静岡水落店） 700m（徒歩9分）
しずてつストア（安東店） 750m（徒歩10分）
マックスバリュエクスプレス（静岡上足洗店） 1,200m（徒歩15分・自転車6分）
しずてつストア（千代田店） 1,200m（徒歩15分・自転車6分）
業務スーパー（静岡千代田店） 1,300m（徒歩17分・自転車7分）
【医療機関】
スズカケ歯科 88m（徒歩2分）
脇理一郎クリニック（内科・神経内科） 300m（徒歩4分）
セキネ歯科クリニック 400m（徒歩5分）
渡辺助産院 500m（徒歩7分）
あおば歯科クリニック 500m（徒歩7分）
森本歯科クリニック 600m（徒歩8分）
レディースクリニック古川（内科・呼吸器科・循環器科） 750m（徒歩10分）
上足洗内科クリニック（内科・神経内科・内分泌科） 800m（徒歩10分）
南波眼科 850m（徒歩11分）
こどもクリニックみなと（小児科） 900m（徒歩12分）
【金融機関】
静岡城北郵便局 450m（徒歩6分）
清水銀行（鷹匠町支店） 1,000m（徒歩13分・自転車5分）
静岡銀行（北安東支店） 1,000m（徒歩13分・自転車5分）
みずほ銀行（静岡支店） 1,600m（徒歩20分・自転車8分）
【公園】
城東公園 190m（徒歩3分）
青木の杜公園 260m（徒歩4分）
鷹匠公園 850m（徒歩11分）
清水山公園 900m（徒歩12分）
【その他】
静岡市消防局 千代田消防署 城東出張所 260m（徒歩4分）
静岡市 城東子育て支援センター 290m（徒歩4分）
- 種類
- 新築住宅
- 物件名
- 城東町1期
- 所在地
- 静岡市葵区城東町31-7 Google mapで確認
- 交通
- しずてつジャストライン「城東保健福祉エリア」停 210m（徒歩3分）
- 区画数
- 1区画
- 土地面積
- 103.41㎡（31.28坪）
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 建物面積
- 110.03㎡（33.28坪）
- 価格
- 5,790万円
- 構造・工法
- 木造軸組壁工法・制震装置付3階建
- 建築年月
- 2026年8月完成予定
- 間取り
- 4LDK+SCL
- 駐車場
- 3台
- 建築確認番号
- 第2026確認建築静建住ま00651号
- 学区
- 横内小・城内中学区
- 取引形態
- 売主