この間取りは、夫婦2人からお子様3人までの家族構成に対応できる柔軟な設計。1階には約20畳の広々LDKがあり、家族が自然と集まる憩いの空間に。キッチンからリビングが見渡せるので、料理をしながら子どもたちの様子を見守ることもできます。
駐車スペースは4台分確保されているので、来客時や将来の車の増加にも安心。家族のライフステージに寄り添いながら、長く快適に暮らせる住まいです。

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★東新田1期2号地はChatGPTによると⇒総合評価：100点満点中94点です★

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【新生活応援モニターキャンペーン】
― 1棟100万円プレゼント ―
家族の夢のマイホームをお得に応援します

さらに、― 選べる！お好きな商品をプレゼント ―

※2月28日までにご契約を締結いただける方が対象

【ご返済例2年間】
【　月々返済69,977円－月々40,000円(利子補給分)　＝29,977円　】
4,180万円(消費税込)　／　優遇金利0.9%・自己資金0円 （ボーナス99,523円）（年2回）

［返済について］

【新生活応援モニターキャンペーンについて】
新生活応援モニターキャンペーンは、建物写真や間取りのホームページへの掲載、必要に応じてインタビューをお願いする場合がございます。
新生活応援モニターキャンペーン契約を2026年2月28日までに締結していただける方が対象になります。 新生活応援モニターキャンペーン契約は最大10ヶ月（引渡し後、6ヶ月以内）とし、最大100万円を一括支払い致します。既契約者の方はお申込み対象外とさせていただきます。他のキャンペーンとの併用は出来ません。

〇物件金額4,180万円購入する場合、35歳未満で世帯年収が404万円以上の方、40歳未満で世帯年収424万円以上の方、45歳未満で世帯年収449万円以上の方は全額ローン可能です。

融資にご不安な方も是非！！
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
・建物価格には消費税・全室LED照明(35万円相当）・カーテンとカーテンレール（35万円相当）・網戸・Low-eガラス・LDK用エアコン1台・外構工事・食洗機・浴室乾燥暖房機・TVドアホン・宅配BOX・制震装置を含みます。
〇建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。

■Point1／環境

・長田東小学校まで130ｍ、徒歩2分だから小さなお子様の通学でも安心です！

・ＪＲ「安倍川」駅まで自転車で7分！通勤にも便利な立地！

・800ｍ以内の生活圏でスーパー、コンビニ、100円ショップなど充実してます。

■Point2／ひろびろLDK＆家族に合わせて間仕切り可能な安心設計

・19.7帖のひろびろLDKには工夫がいっぱい
19.7帖のLDKには、カウンターがあるため、お子様の勉強やパソコン作業をするのに十分なスペースがあります。
また可動棚や収納もしっかり併設しているため、備品など細かいものなども収納しておけます。

・2階居室は将来間仕切り可能な設計
お子様の成長や家族のライフスタイルの変化にも対応できるよう、2階の居室は間仕切り可能な設計になっています。
家族のプライバシーも守れる安心設計です。

・2階寝室には、衣類など充分に収納できるウォークインクローゼットがあるのもうれしい設計です。
各居室にもクローゼットが設置されているので、ご家族それぞれの衣類など、収納できます。

■Point3/環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測

【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：7.12ＫＷ、太陽光発電量：8,911Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約1,081,000円節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約9,000円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2,665,000円の節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約11,100円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。売電単価：8.7円／Ｋｗｈで計算した場合です。

□環境性に優しく二酸化炭素の削減量は6,209kg-CO2/年

(二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。)

■ZEH基準を大きく上回る高性能住宅
UA値0.40（高断熱）
▶BELS評価書はこちら 

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■その他　情報

■道路：東南側  幅員約8.0ｍに6.14ｍ接する

土地の未公開物件、取扱多数ございます♪

業者様からのお問合せも大歓迎です。
仲介手数料お支払い致します。（3％+6万円）
また、建売用地を探しています。
1区画～でもお気軽にご相談下さい。