お子様の通学も安心な小学校まで徒歩8分という立地に加え、広々としたLDKには宿題や作業に使えるカウンターデスクを設置。家事をしながらお子様を見守ることができ、家族のコミュニケーションが自然に生まれます。子育てファミリーにとって理想的な環境と間取りです。

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★中田本町2期3号地はChatGPTによると⇒総合評価：100点満点中94点です★

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― 期末決算 × 限定プライス ―

5,090万円 → 4,990万円

＼ 100万円DOWN！／

 【期末決算キャンペーン】
― 1棟100万円プレゼント ―

【ご返済例】
●月々返済：92,952円●借入金額：4,990万円
●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：98,827円（年2回あり）
●建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。

［返済について］

〇物件金額4,990万円購入する場合、35歳未満で世帯年収が482万円以上の方、40歳未満で世帯年収506万円以上の方、45歳未満で世帯年収536万円以上の方は全額ローン可能です。

融資にご不安な方も是非！！
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
情報更新日：2026年5月18日

【期末決算キャンペーンについて】
期末決算キャンペーンは、建物写真や間取りのホームページへの掲載、必要に応じてインタビューをお願いする場合がございます。
期末決算キャンペーン契約を2026年6月30日までに締結していただける方が対象になります。 期末決算キャンペーン契約は最大10ヶ月（引渡し後、6ヶ月以内）とし、最大100万円を一括支払い致します。既契約者の方はお申込み対象外とさせていただきます。他のキャンペーンとの併用は出来ません。

■Point1／環境

・JR東海道線　静岡駅まで徒歩23分　自転車で9分　静岡駅までのアクセスもよい好立地
・バス停まで110ｍ　徒歩2分　通勤通学に便利
・中田小まで徒歩8分　お子様の通学も安心です
・近隣にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど生活に便利なお店があり住環境良好

■Point2／小学校徒歩8分とLDKの学習カウンター。子育てに最適な住環境

・家族がつながる、21.8帖の広々LDK

広々21.8帖のリビングは、3階建て2階リビングの為、人目を気にせずご家族みんなでゆったり過ごせます。

リビングには在宅ワークなど様々なシーンで活躍するカウンター机付き。

キッチンから目が届くリビングカウンターを設置。家事をしながらお子様の「教えて」にすぐ応えられる学習空間です。

・1階寝室にはウォークインクローゼット

季節の衣類もまとめて収納できるウォークインクローゼット付

・3階居室は将来間仕切り可能な設計

3階には居室を2部屋ご用意。将来は間仕切りを設けることで、3部屋として使える可変性のある設計です。

お子様の成長やテレワークなど、暮らしの変化に柔軟に対応可能。

各居室にはクローゼットも備え、お部屋をすっきりと保ちながら快適にお過ごしいただけます。
■Point3/環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測

【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：5.46ＫＷ、太陽光発電量：6,963Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約1,145,200円節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約9,500円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2,750,600円の節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約11,400円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。売電単価：8.7円／Ｋｗｈで計算した場合です。

□環境性に優しく二酸化炭素の削減量は5,874kg-CO2/年

(二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。)

■ZEH基準を大きく上回る高性能住宅
UA値0.45（高断熱）／C値0.96（高気密）
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■駿河区中田本町2期3号地　住宅性能

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■検索→Point/売主につき仲介手数料無料

■検索→20年間で差が付く、ＡＶＡＮＴＩＡ五朋建設の住宅価値

■道路：東南側  幅員約4.0ｍに5.76ｍ接する

土地の未公開物件、取扱多数ございます♪

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