👉各階に収納スペースがバランスよく配置し、生活動線に沿った“使える収納”がしっかり確保されています。特に、玄関・寝室・キッチン周り・階段横など、ママが「ここに欲しい」と思う場所に収納があるのが魅力です。

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★中田本町2期3号地はChatGPTによると⇒総合評価：100点満点中88点です★

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【ご返済例】
●月々返済：88,817円●借入金額：5090万円
●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり）

［返済について］

〇物件金額5,090万円購入する場合、35歳未満で世帯年収が492万円以上の方、40歳未満で世帯年収516万円以上の方、45歳未満で世帯年収547万円以上の方は全額ローン可能です。

融資にご不安な方も是非！！
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。

■Point1／環境

・JR東海道線　静岡駅まで徒歩23分　自転車で9分　静岡駅までのアクセスもよい好立地
・バス停まで110ｍ　徒歩2分　通勤通学に便利
・中田小まで徒歩8分　お子様の通学も安心です
・近隣にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど生活に便利なお店があり住環境良好

■Point2／21.8帖の2階リビング・大容量収納・家族に合わせて間仕切り可能な安心設計

・開放感のあるリビング

広々21.8帖のリビングは、3階建て2階リビングの為、人目を気にせずご家族みんなでゆったり過ごせます。

リビングには在宅ワークなど様々なシーンで活躍するカウンター机付。

お子様の勉強机としても使用できるので、お料理をしながらお子様の勉強もみてあげられます。

・1階寝室にはウォークインクローゼット
季節の衣類もまとめて収納できるウォークインクローゼット付

・3階居室は将来間仕切り可能な設計
お子様の成長に合わせて間仕切り可能な設計。お仕事や家族のライフスタイルの変化に対応可能なのも嬉しいポイント。
家族のプライバシーも守れる安心設計です。各居室にはクローゼット付。
お洋服や細かいものは収納してお部屋をすっきり使用できます。

■Point3/環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測

【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：5.46ＫＷ、太陽光発電量：6,963Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約1,145,200円節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約9,500円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2,750,600円の節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約11,400円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。売電単価：8.7円／Ｋｗｈで計算した場合です。

□環境性に優しく二酸化炭素の削減量は5,874kg-CO2/年

(二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。)

■ZEH基準を大きく上回る高性能住宅
UA値0.45（高断熱）／C値0.96（高気密）
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■駿河区中田本町2期3号地　住宅性能

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■道路：東南側  幅員約4.0ｍに5.76ｍ接する