キッチンからリビング全体を見渡せるので、料理中も子どもの様子を確認できて安心。

ベビーカーや外遊びグッズを収納できるシューズクロークが確保されており、雨の日もスムーズな出入りが可能。

夏はお庭でビニールプールや家庭菜園で「自然体験」や「食育」にピッタリ！！

見学随時受付中

ご希望の方は☎0800-200-0082まで！

田沼1期2号地　住宅性能

▢耐震等級　　　　　　　　最高等級３
▢断熱等性能等級　　　　　最高等級７の内　等級6
▢一エネ消費量等級　　　　最高等級６
▢維持管理対策等級　　　　最高等級３
▢劣化対策等級　　　　　　最高等級３

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★田沼1期2号地はChatGPTによると⇒総合評価：100点満点中87点です★

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【新生活応援モニターキャンペーン】
― 1棟100万円プレゼント ―
家族の夢のマイホームをお得に応援します

さらに、― 選べる！お好きな商品をプレゼント ―

※2月28日までにご契約を締結いただける方が対象

【ご返済例2年間】
【　月々返済83,640円－月々40,000円(利子補給分)　＝ 43,640円　】
4,840万円(消費税込)　／　優遇金利0.9%・自己資金0円 （ボーナス99,523円）（年2回）

［返済について］

【新生活応援モニターキャンペーンについて】
新生活応援モニターキャンペーンは、建物写真や間取りのホームページへの掲載、必要に応じてインタビューをお願いする場合がございます。
新生活応援モニターキャンペーン契約を2026年2月28日までに締結していただける方が対象になります。 新生活応援モニターキャンペーン契約は最大10ヶ月（引渡し後、6ヶ月以内）とし、最大100万円を一括支払い致します。既契約者の方はお申込み対象外とさせていただきます。他のキャンペーンとの併用は出来ません。

〇物件金額4,840万円購入する場合、35歳未満で世帯年収が468万円以上の方、40歳未満で世帯年収491万円以上の方、45歳未満で世帯年収520万円以上の方は全額ローン可能です。
融資にご不安な方も是非！！
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
・建物価格には消費税・全室LED照明(35万円相当）・カーテンとカーテンレール（35万円相当）・網戸・Low-eガラス・LDK用エアコン1台・外構工事・食洗機・浴室乾燥暖房機・TVドアホン・宅配BOX・制震装置を含みます。

○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。

■Point1／環境

・JR「藤枝」駅まで750ｍ徒歩10分！通勤通学にも便利な立地です。

・スーパー田子重田沼店まで150ｍ！日々のお買い物楽々です♪

■Point2／間取り＆収納

・広々ＬＤＫ

リビングは21帖の大空間！スタイリッシュなキッチン＆ワークスペースとしても活躍するカウンター机も設置！
ご家族みんなでゆったりとくつろげます。

・大容量のシューズクローク
玄関横には大型のシューズクロークがあるので、レジャー用品やお子様のアイテムもしっかり収納できます。
シューズクロークがあればお出かけの際にストレスフリーな動線になります！

・日当たり良好の裏庭
お子様のプールや家庭菜園、ガーデニングなどが楽しめます

・お庭付きガーデニングが楽しめます。

■Point3/環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測

【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：7.12ＫＷ、太陽光発電量：9,119Ｋｗｈ／年】
６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約894,000円節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約7,400円が節約になります。１年目～２０年間のランニングコストでは約2,710,000円の節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約11,000円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。売電単価：8.7円／Ｋｗｈで計算した場合です。

□環境性に優しく二酸化炭素の削減量は7,019kg-CO2/年

(二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。)

■ZEH基準を大きく上回る高性能住宅
UA値0.45（高断熱）
▶BELS評価書はこちら 

■検索→Point/高品質な住宅スペック

■検索→Point/充実の保証、お得な補助金制度

■検索→Point/売主につき仲介手数料無料

■検索→20年間で差が付く、ＡＶＡＮＴＩＡ五朋建設の住宅価値

■その他　情報

■道路：北側　幅員5.34ｍに9.12ｍ接する

土地の未公開物件、取扱多数ございます♪

業者様からのお問合せも大歓迎です。
仲介手数料お支払い致します。（3％+6万円）
また、建売用地を探しています。
1区画～でもお気軽にご相談下さい。