広々LDKで家族の時間が自然と生まれ家族の会話が弾む、つながりを感じる空間設計。

2人〜5人家族まで快適に暮らせる広さになってます。

■検索→葵区大岩5期1号地　住宅性能

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★大岩5期1号地はChatGPTによると⇒総合評価：100点満点中89点です★

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※2月28日までにご契約を締結いただける方が対象

【ご返済例】
●月々返済：86,746円●借入金額：4,990万円

●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり）

［返済について］

●物件金額4,990万円購入する場合、35歳未満で世帯年収が483万円以上の方、40歳未満で世帯年収506万円以上の方、45歳未満で世帯年収536万円以上の方は全額ローン可能です。

融資にご不安な方も是非！！
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。

○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。

■Point1／環境

・バス停「大在家」まで130ｍ　徒歩2分

・静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅まで3000m　車11分

・安東小まで850m（徒歩11分）、安東中まで600ｍ（徒歩8分）

■Point2／高性能だけじゃない≪住みやすさ≫設計

・21帖の広々リビング
ひろびろしたLDKにはカウンターデスクも設置されているためお子様もリビングでお勉強もしやすく、コンセントがあるからPCでのお仕事もストレスフリー！

・収納力もこだわり設計
シューズクローク＆WICもあるから安心の収納力、リビングにも収納箇所があるため、お掃除道具や来客時のチョコっと片付けも大活躍！
収納できる箇所も多いので、生活動線もストレスフリーです。

・2階は将来間仕切り可能なご家族に寄り添ったデザイン
2階は間仕切り可能な設計なので、お子様の成長やご家族のライフプランに合わせてお部屋も変更可能です。

■Point3/環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測

【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：6.82ＫＷ、太陽光発電量：9,120Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約1,150,200円節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約9,500円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2,887,100円の節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約12,000円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。売電単価：8.7円／Ｋｗｈで計算した場合です。

□環境性に優しく二酸化炭素の削減量は6,888kg-CO2/年

(二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。)

■ZEH基準を大きく上回る高性能住宅
UA値0.42（高断熱）／C値0.71（高気密）
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■その他　情報

■道路：東側  幅員約4.5ｍに6.77ｍ接する

土地の未公開物件、取扱多数ございます♪

業者様からのお問合せも大歓迎です。
仲介手数料お支払い致します。（3％+6万円）
また、建売用地を探しています。
1区画～でもお気軽にご相談下さい。