このお家は、家族構成に合わせて「3LDK～4LDK」に間取りを変更できる柔軟なプランです。
2人暮らしから5人家族まで、どんなご家庭にもフィットするように設計しました。

リビングは特に広く、家族みんなが自然と集まって過ごせる“団らんの中心”になる空間です。
テレビを見たり、ご飯を食べたり、子どもが勉強したり……
毎日の時間がもっと楽しく、もっと心地よくなるリビングに仕上げました。

■検索→葵区北安東12期1号地　住宅性能

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★北安東12期1号地はChatGPTによると⇒総合評価：100点満点中93点です★

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【ご返済例】
●月々返済：88,816円●借入金額：5,090万円
●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり）

［返済について］

〇物件金額5,090万円購入する場合、35歳未満で世帯年収が492万円以上の方、40歳未満で世帯年収516万円以上の方、45歳未満で世帯年収547万円以上の方は全額ローン可能です。

融資にご不安な方も是非！！
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。

○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。

■Point1／環境

・バス停まで200ｍ　徒歩3分　通勤通学に便利

・近隣にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど生活に便利なお店が多数有り

・クリニックや歯科もありますので安心です

■Point2／大容量収納＆家族に合わせて間仕切り可能な安心設計

・玄関にはシューズクローク＆寝室のウォークインクローゼット
玄関には大型のシューズクローク、家族の履物だけでなくベビーカーやレジャー用品、お掃除道具なども楽々収納
寝室には季節の衣類もまとめて収納できるウォークインクローゼット

・キッチン横にはパントリー
棚の高さを変えられる可動棚付。食材やお菓子、ドリンクなど食品庫として使用できます。
消耗品などもしまって、常にキッチンやリビングをすっきり使用できますので
急な来客時にも安心です。

・3階居室は将来間仕切り可能な設計
お子様の成長に合わせて間仕切り可能な設計。お仕事や家族のライフスタイルの変化に対応可能なのも嬉しいポイント。
家族のプライバシーも守れる安心設計です。

■Point3/環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測

【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：5.78ＫＷ、太陽光発電量：7,265Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約1,142,600円節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約9,500円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2,684,182円の節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約11,100円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。売電単価：8.7円／Ｋｗｈで計算した場合です。

□環境性に優しく二酸化炭素の削減量は5,380kg-CO2/年

(二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。)

■ZEH基準を大きく上回る高性能住宅
UA値0.45（高断熱））
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■その他　情報

■道路：南西側  幅員約4.0ｍに6.37ｍ接する

土地の未公開物件、取扱多数ございます♪

業者様からのお問合せも大歓迎です。
仲介手数料お支払い致します。（3％+6万円）
また、建売用地を探しています。
1区画～でもお気軽にご相談下さい。