30代〜40代の暮らしに、心まで広がる住まいです。22帖超のLDKに加え、バルコニーを多く設けることで、光と風をたっぷり取り込み、のびのびとした暮らしを実現。外とのつながりを感じながら、家族が自然と集まる心地よい時間を楽しめます。

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★八幡8期1号地はChatGPTによると⇒総合評価：100点満点中91点です★

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みらいエコ住宅2026事業｜GX志向型住宅
最大110万円の補助金対象物件

※予算上限に達し次第、終了となります

【ご返済例】
●月々返済：91,922円●借入金額：5,420万円
●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり）

［返済について］

〇物件金額5,420万円購入する場合、35歳未満で世帯年収が524万円以上の方、40歳未満で世帯年収550万円以上の方、45歳未満で世帯年収583万円以上の方は全額ローン可能です。

融資にご不安な方も是非！！
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。

○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。

■Point1／周辺環境

・JR『静岡』駅まで1600ｍ、自転車8分♪

・森下小学校まで950ｍ・高松中学校まで1600ｍ

・徒歩10分圏内の生活環境にコンビニ・スーパー・ドラッグストア・ホームセンターまで！！

■Point2／高性能×デザイナーズで住みやすさも追及

・収納問題も解決！欲しかった場所にクローゼットやマルチシェルフがあるからで住みやすい

・ご家族で過ごす時間が長い場所だから、大きな22帖ＬＤＫは道路からの視線も気にならず住みやすい

・朝の身支度で混雑しがちなサニタリーも2階に手洗い器があるかた緩和されて住みやすい

・セキュリティも玄関には防犯カメラがあるので安心して住みやすい

■Point3／環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測

【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：5.46ＫＷ、太陽光発電量：6,840Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約1,150,000円節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約9,500円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2,888,000円の節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約12,000円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。売電単価：8.7円／Ｋｗｈで計算した場合です。

□環境性に優しく二酸化炭素の削減量は6,895kg-CO2/年

(二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。)

■ZEH基準を大きく上回る高性能住宅
UA値0.45（高断熱）
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■その他　情報

■道路：北西側　幅員5ｍに5.41ｍ接する

土地の未公開物件、取扱多数ございます♪

業者様からのお問合せも大歓迎です。
仲介手数料お支払い致します。（3％+6万円）
また、建売用地を探しています。
1区画～でもお気軽にご相談下さい。