朝は2階のLDKで家族が集まり、夜は1階の寝室で静かに過ごす。生活動線が自然に分かれ、プライベートも団らんも心地よく。子育てにも、在宅ワークにも、趣味にもぴったりな、家族の“ちょうどいい”を叶える住まいです。

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★井宮町2期2号地はChatGPTによると⇒総合評価：100点満点中94点です★

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みらいエコ住宅2026事業｜GX志向型住宅
最大110万円の補助金対象物件

※予算上限に達し次第、終了となります

【ご返済例】
●月々返済：87,575円●借入金額：5,030万円
●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり）

［返済について］

〇物件金額5,030万円購入する場合、35歳未満で世帯年収が486万円以上の方、40歳未満で世帯年収510万円以上の方、45歳未満で世帯年収541万円以上の方は全額ローン可能です。

融資にご不安な方も是非！！
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。

○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。

■Point1／周辺環境

・最寄バス停『水道町北』まで170ｍ、徒歩3分♪

・安西小学校まで850ｍ、徒歩11分・末広中学校まで600ｍ、徒歩8分

・近隣はスーパーやドラッグストアなど生活に便利＆セノバまで自転車で12分♪

■Point2／家族の笑顔が集まる、工夫いっぱいの住まい

・2階20.5帖のひろびろLDKには工夫がいっぱい
20.5帖のLDKには、カウンターがあるため、お子様の勉強やパソコン作業をするのに十分なスペースがあります。

・家族みんなが自然と集まる、20帖超のひろびろLDK。
カウンター付きで、お子さまの宿題やパソコン作業もできる便利なスペース。
毎日の家事をしながらも家族の気配を感じられる、ママにうれしい工夫がいっぱいです。

・1階寝室には、衣類など収納できるウォークインクローゼットがあるのもうれしい設計です。
ご家族それぞれの衣類など、収納できます。

ベビーカーやアウトドア用品もまとめて置けて、玄関まわりがいつもスッキリ。

■Point3／環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測

【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：6.83ＫＷ、太陽光発電量：8,443Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約1,143,000円節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約9,500円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2,700,000円の節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約11,000円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。売電単価：8.7円／Ｋｗｈで計算した場合です。

□環境性に優しく二酸化炭素の削減量は5,539kg-CO2/年

(二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。)

■ZEH基準を大きく上回る高性能住宅
UA値0.43（高断熱）
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■その他　情報

■道路：北東側  幅員約5.4ｍに6.3ｍ接する

土地の未公開物件、取扱多数ございます♪

業者様からのお問合せも大歓迎です。
仲介手数料お支払い致します。（3％+6万円）
また、建売用地を探しています。
1区画～でもお気軽にご相談下さい。