ひろびろとした土地とゆったりしたデザイナーズ空間

玄関横のシューズクローク、寝室のWICだけでなく、キッチンにはパントリー！

広いお庭で家庭菜園やガーデニングも楽しめそうです。

見学随時受付中

ご希望の方は☎0800-200-0082まで！

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★堀之内1期1号地はChatGPTによると⇒総合評価：100点満点中88点 です★

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みらいエコ住宅2026事業｜GX志向型住宅
最大110万円の補助金対象物件

※予算上限に達し次第、終了となります

【ご返済例】
●月々返済：78,465円●借入金額：4590万円●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり）

［返済について］

●物件金額4,590万円購入する場合、35歳未満で世帯年収が444万円以上の方、40歳未満で世帯年収466万円以上の方、45歳未満で世帯年収493万円以上の方は全額ローン可能です。

融資にご不安な方も是非！！
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。

■Point1／周辺環境

・藤枝市立稲葉小まで1100ｍ、藤枝市立藤枝中学校まで1700ｍ

・藤枝市自主運行バス「総合運動公園入口」まで300ｍ

・藤枝バイパス谷稲葉ICまで800ｍだから交通アクセス良好！

・藤枝総合運動公園が近いので家族でスポーツや趣味のトレーニングにピッタリの環境です

・近隣にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど生活に便利なお店が多数あります。

・クリニックや歯科もありますので安心です。

・静清バイパス、清水のインターチェンジにも近いので、お出かけにも便利です。

■Point2／暮らしやすさ

・お子さまの宿題も見守れる、ママにうれしいカウンター付きリビング」

・「家族が自然と集まる、ひろびろ20帖の快適リビング」

・「勉強も家事もはかどる、“賢く使える”ひろびろ空間」

・「片づけ上手になれる、収納上手なリビング設計

・寝室には、衣類など充分に収納できるウォークインクローゼットがあるのもうれしい設計です。
各居室にもクローゼットが設置されているので、ご家族それぞれの衣類など、収納できます。

■　POINT3/  光熱費＆環境に優しい

【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：6.83ＫＷ、太陽光発電量：8,638Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約1,146,000円節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約9,550円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2,770,000円の節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約11,500円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。売電単価：8.7円／Ｋｗｈで計算した場合です。

□環境性に優しく二酸化炭素の削減量は4,648kg-CO2/年

(二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。)

■ZEH基準を大きく上回る高性能住宅
UA値0.40（高断熱）
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■その他　情報

■道路：南側　幅員6ｍに22.43ｍ接する・西側5.8ｍ12.77ｍ接する

土地の未公開物件、取扱多数ございます♪

業者様からのお問合せも大歓迎です。
仲介手数料お支払い致します。（3％+6万円）
また、建売用地を探しています。
1区画～でもお気軽にご相談下さい。