20帖のLDKにはカウンターデスクがありワークスペースやインテリアで演出も可能。

2階は将来間仕切り可能な設計です！2人〜5人家族まで快適に暮らせる設計です。

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★新川6期はChatGPTによると⇒総合評価：100点満点中89点です★

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みらいエコ住宅2026事業｜GX志向型住宅
最大110万円の補助金対象物件

※予算上限に達し次第、終了となります

【ご返済例】
●月々返済：105,378円●借入金額：5,890万円
●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり）

［返済について］

〇物件金額5,890万円購入する場合、35歳未満で世帯年収が569万円以上の方、40歳未満で世帯年収597万円以上の方、45歳未満で世帯年収633万円以上の方は全額ローン可能です。

融資にご不安な方も是非！！
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。

○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。

■Point1／環境

・大里西小学校まで500ｍ（徒歩7分）・大里中学校まで1200ｍ（徒歩15分）

・JR東海道線「静岡」駅まで 1700m （自転車9分）

・徒歩5分圏内にスーパーとコンビニ、100均、ドラッグストアがあって便利

■Point2／快適＆便利な設計デザイン

・ご家族みんなが集まる20帖の広々リビング
LDKは家族が自然と集まる場所だから20帖のひろびろ設計！
キッチンにはパントリーがあるので、食材や備品ストックも整理して収納が可能

・2階洋室は間仕切り可能な設計
お子様の成長や家族のライフスタイルの変化にも対応できるよう、2階の洋室は間仕切り可能な設計
家族のプライバシーも守れる安心設計です

・ストレスフリーな動線でお出かけ
ベビーカーやお掃除道具もしまっておける便利なシューズクロークがあるからストレスフリーな動線を実現

■Point3/環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測

■　おすすめPOINT  光熱費＆環境に優しい　■

【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：6.83ＫＷ、太陽光発電量：8,829Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約1,150,270円節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約9,500円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約3,075,275円の節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約12,800円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。売電単価：8.7円／Ｋｗｈで計算した場合です。

□環境性に優しく二酸化炭素の削減量は8,386kg-CO2/年

(二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。)

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■その他　情報

■道路：南東側  幅員約4.0ｍに12.8ｍ接する

土地の未公開物件、取扱多数ございます♪

業者様からのお問合せも大歓迎です。
仲介手数料お支払い致します。（3％+6万円）
また、建売用地を探しています。
1区画～でもお気軽にご相談下さい。