この住宅プランは、夫婦2人からお子様3人までの家族構成に対応できる柔軟な間取りです。1階に18.3畳の広々としたLDKがあり、家族が自然と集まる空間を中心に、キッチン・水回り・収納が効率よく配置されています。家事動線がスムーズで、忙しい毎日でもストレスなく過ごせます。

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【新生活応援モニターキャンペーン】
― 1棟100万円プレゼント ―
家族の夢のマイホームをお得に応援します

さらに、― 選べる！お好きな商品をプレゼント ―

※2月28日までにご契約を締結いただける方が対象

【ご返済例2年間】
【　月々返済63,766－月々40,000円(利子補給分)　＝ 23,766円　】
3,880万円(消費税込)　／　優遇金利0.9%・自己資金0円 （ボーナス99,523円）（年2回）

［返済について］

【新生活応援モニターキャンペーンについて】
新生活応援モニターキャンペーンは、建物写真や間取りのホームページへの掲載、必要に応じてインタビューをお願いする場合がございます。
新生活応援モニターキャンペーン契約を2026年2月28日までに締結していただける方が対象になります。 新生活応援モニターキャンペーン契約は最大10ヶ月（引渡し後、6ヶ月以内）とし、最大100万円を一括支払い致します。既契約者の方はお申込み対象外とさせていただきます。他のキャンペーンとの併用は出来ません。

〇物件金額3,880万円購入する場合、35歳未満で世帯年収が375万円以上の方、40歳未満で世帯年収394万円以上の方、45歳未満で世帯年収417万円以上の方は全額ローン可能です。

融資にご不安な方も是非！！
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
・建物価格には消費税・全室LED照明(35万円相当）・カーテンとカーテンレール（35万円相当）・網戸・Low-eガラス・LDK用エアコン1台・外構工事・食洗機・浴室乾燥暖房機・TVドアホン・宅配BOX・制震装置を含みます。

○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。

■Point1／環境

・宮竹小学校、南中学校まで徒歩5分　お子様の通学も安心

・近隣にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど生活に便利なお店が多数あり、住環境良好

・クリニックや歯科もありますので安心

・海抜6.3ｍ、津波ハザードマップ対象外エリアで、家族も安心！！

■Point2／広々LDK＆家族に合わせて間仕切り可能な設計

・18.3帖の広々LDK
リビングやキッチン横にも収納が併設されているため、食品や備品の居場所もしっかり確保。
ご家族の集まる空間をすっきり使用できる設計。

・間仕切り可能な2階洋室
お子様の成長や家族のライフスタイルの変化にも対応できるよう、2階の居室は間仕切り可能な設計になっています。
間仕切りせずにそのまま広くお使いいただくことも可能です。
寝室にはご家族のお洋服を十分に収納できるウォークインクローゼットが設置されているのもうれしいポイント。
各洋室にもご家族それぞれのお洋服などを収納できるクローゼットが設置されていますので、
間仕切りした場合でも、それぞれのお部屋を広くお使いいただけます。

・玄関にはシューズクローク
玄関にはご家族の靴を十分に収納できる便利なシューズクローク。
ベビーカーなども収納できますので玄関スペースを広くお使いいただけます。

■Point3/環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測

【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：7.12ＫＷ、太陽光発電量：9,312Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約1,150,620円節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約9,500円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2,915,895円の節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約12,100円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。売電単価：8.7円／Ｋｗｈで計算した場合です。

□環境性に優しく二酸化炭素の削減量は7,111kg-CO2/年

(二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。)

■ZEH基準を大きく上回る高性能住宅
UA値0.43（高断熱）
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■その他　情報

■道路：東南側  幅員約4.0ｍに10.61ｍ接する
南西側  幅員約6.0ｍに7.31ｍ接する
■角地

土地の未公開物件、取扱多数ございます♪

業者様からのお問合せも大歓迎です。
仲介手数料お支払い致します。（3％+6万円）
また、建売用地を探しています。
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