LDK20帖+和室4.5帖で子供がのびのび遊べるスペースを確保

和室は育児の万能スペース　お昼寝タイムやおむつ替えにピッタリ

玄関からの動線がスムーズで帰宅後すぐに手洗い・入浴が可能！！

バルコニーが広く洗濯干しにも十分な広さです！！

見学随時受付中

ご希望の方は☎0800-200-0082まで！

■検索→藤枝市田沼1期1号地　住宅性能

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★田沼1期1号地はChatGPTによると⇒総合評価：100点満点95点です★

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― 社名変更記念 × 限定プライス ―

4,940万円 → 4,850万円

＼ 90万円DOWN！／

【ご返済例】
●月々返済：83,848円●借入金額：4,850万円

●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり）

［返済について］

〇物件金額4,850万円購入する場合、35歳未満で世帯年収が469万円以上の方、40歳未満で世帯年収492万円以上の方、45歳未満で世帯年収521万円以上の方は全額ローン可能です。
融資にご不安な方も是非！！
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
〇建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。

■Point1／環境

・JR「藤枝」駅まで750ｍ徒歩10分！通勤通学にも便利な立地です。

・スーパー田子重田沼店まで150ｍ！日々のお買い物楽々です♪

■Point2／間取り＆収納

・お庭付きガーデニングが楽しめます。

・広々20帖のＬＤＫ

リビングは広さ20帖！スタイリッシュな内装です。
ご家族みんなでゆったりとくつろげます。

・大容量のシューズクローク
玄関横には大型のシューズクロークがあるので、レジャー用品やお子様のアイテムもしっかり収納できます。
シューズクロークがあればお出かけの際にストレスフリーな動線になります！

・日当たり良好の裏庭
お子様のプールや家庭菜園、ガーデニングなどが楽しめます

■Point3/環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測

【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：7.12ＫＷ、太陽光発電量：9,119Ｋｗｈ／年】
６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約894,000円節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約7,400円が節約になります。１年目～２０年間のランニングコストでは約2,710,000円の節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約11,000円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。売電単価：8.7円／Ｋｗｈで計算した場合です。

□環境性に優しく二酸化炭素の削減量は7,019kg-CO2/年

(二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。)

■ZEH基準を大きく上回る高性能住宅
UA値0.46（高断熱）
▶BELS評価書はこちら 

■検索→Point/高品質な住宅スペック

■検索→Point/充実の保証

■検索→Point/売主につき仲介手数料無料

■検索→20年間で差が付く、ＡＶＡＮＴＩＡ五朋建設の住宅価値

■その他　情報

■道路：北側　幅員5.5ｍに9.01ｍ接する

土地の未公開物件、取扱多数ございます♪

業者様からのお問合せも大歓迎です。
仲介手数料お支払い致します。（3％+6万円）
また、建売用地を探しています。
1区画～でもお気軽にご相談下さい。