“ちょうどいい”が詰まった、ファミリーファーストの家　家族のかたちに寄り添う間取りが、笑顔の時間を自然に育ててくれる。そんな住まいが、ここにあります。

■検索→葵区西千代田町3期1号地　住宅性能

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★西千代田町3期1号地はChatGPTによると⇒総合評価：100点満点中94点です★

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5,690万円 → 5,590万円

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 【未来の暮らし応援キャンペーン】
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みらいエコ住宅2026事業｜GX志向型住宅
最大110万円の補助金対象物件

※予算上限に達し次第、終了となります

【ご返済例】
●月々返済：106,106円●借入金額：5,590万円
●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：98,827円（年2回あり）
●建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。

［返済について］

〇物件金額5,590万円購入する場合、35歳未満で世帯年収が540万円以上の方、40歳未満で世帯年収567万円以上の方、45歳未満で世帯年収601万円以上の方は全額ローン可能です。

融資にご不安な方も是非！！
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
情報更新日：2026年9月7日

【未来の暮らし応援キャンペーンについて】
未来の暮らし応援キャンペーンは、建物写真や間取りのホームページへの掲載、必要に応じてインタビューをお願いする場合がございます。
未来の暮らし応援キャンペーン契約を2026年9月30日までに締結していただける方が対象になります。 未来の暮らし応援キャンペーン契約は最大10ヶ月（引渡し後、6ヶ月以内）とし、最大100万円を一括支払い致します。既契約者の方はお申込み対象外とさせていただきます。他のキャンペーンとの併用は出来ません。

Point1／周辺環境

・バス停「岩成不動」まで550ｍ　徒歩7分　通勤通学に便利

・JR東海道線「静岡」駅まで2800m

・静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅まで1900m

・横内小まで500m（徒歩7分）、東中まで800ｍ（徒歩10分）

・近隣にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど生活に便利なお店があり住環境良好

Point2／小学校へ徒歩7分。「いってきます」が近くで聞こえる、毎日の安心感

・小学校へ徒歩7分、中学校へ10分の安心感
お子様の毎日の通学負担が少なく、親御さんも安心して送り出せる近さです。

・徒歩圏内に揃う、家族に嬉しい住環境・スーパーまで徒歩7分。
毎日のお買い物がスムーズで家事の時短に。緑豊かな公園へは徒歩5分。週末は家族でのびのびと過ごせます。
陽当り・通風良好な角地。閑静な住宅地で穏やかな暮らしが叶います。

・住まいの随所に扉付きの収納スペースを確保
玄関横にはシューズクロークを設け、汚れやすいものと室内用品を分けて収納できる点も魅力です。
階段下やキッチンの隙間も無駄なく活用し、プライバシーにも配慮した安心の収納設計です。

Point3/環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測

【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：5.01ＫＷ、太陽光発電量：6,597Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約1,143,600円節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約9,500円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2,705,000円の節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約11,000円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。売電単価：8.7円／Ｋｗｈで計算した場合です。

□環境性に優しく二酸化炭素の削減量は5,539kg-CO2/年

(二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。)

■ZEH基準を大きく上回る高性能住宅
UA値0.42（高断熱）／ C値0.69（高気密）
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■その他　情報

■道路：西側  幅員約5.52ｍに6.0ｍ接する
北側  幅員約4.0ｍに18.16ｍ接する
■角地

土地の未公開物件、取扱多数ございます♪

業者様からのお問合せも大歓迎です。
仲介手数料　当方不払い
また、建売用地を探しています。
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