1階は静かな寝室、2階は家族が集まるLDK、3階は子どもたちの成長を見守る洋室。30〜40代のご夫婦と2〜3人のお子さまが、ぬくもりと笑顔に包まれて暮らせる、ちょうどいい距離感のある住まいです。

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★馬渕7期2号地はChatGPTによると⇒総合評価：100点満点中92点です★

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【社名変更記念キャンペーン】
― 1棟100万円プレゼント ―

みらいエコ住宅2026事業｜GX志向型住宅
最大110万円の補助金対象物件

※予算上限に達し次第、終了となります

【ご返済例】
●月々返済：106,106円●借入金額：5,590万円●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：98,827円（年2回あり）

［返済について］

●物件金額5,590万円購入する場合、35歳未満で世帯年収が540万円以上の方、40歳未満で世帯年収567万円以上の方、45歳未満で世帯年収601万円以上の方は全額ローン可能です。

融資にご不安な方も是非！！
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。

●建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。

【社名変更記念キャンペーンについて】
社名変更記念キャンペーンは、建物写真や間取りのホームページへの掲載、必要に応じてインタビューをお願いする場合がございます。
社名変更記念キャンペーン契約を2026年3月31日までに締結していただける方が対象になります。 社名変更記念キャンペーン契約は最大10ヶ月（引渡し後、6ヶ月以内）とし、最大100万円を一括支払い致します。既契約者の方はお申込み対象外とさせていただきます。他のキャンペーンとの併用は出来ません。

■■■■■　馬渕7期2号地　おすすめPOINT　■■■■■

■Point1／環境

・JR『静岡駅』まで900ｍ！！徒歩12分　駅南で駅近です！

・中田小学校まで700ｍ、徒歩9分

・近隣は商業施設やドラッグストアなど生活に便利なお店もたくさんあります

■Point2／高性能だけじゃない≪住みやすさ≫設計

・約23帖の広々リビング＆アイランドキッチンでスタイリッシュに！
ひろびろしたLDKには人気のアイランドキッチンを設置！
2階リビングなので外からの視線も気にならず家族でくつろぎの時間を過ごすことが出来ます。

・洗面脱衣室にも嬉しいポイント♪
洗面脱衣室は意外と物があふれがちですが、可動棚を設けることで生活しやすさが向上します！
洗剤や生活雑貨の備品、タオルや着替えもいつもの場所が決まっているからスッキリしやすくなります。
もちろん洗面化粧台にも収納がたっぷりあるので見せる収納と見せない収納両方が実現出来そうです。

・3階は将来間仕切り可能なご家族に寄り添ったデザイン
3階は間仕切り可能な設計なので、お子様の成長やご家族のライフプランに合わせてお部屋も変更可能です。

■Point3/環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測

【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：5.46ＫＷ、太陽光発電量：7,077Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約1,150,000円節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約9,500円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2,887,000円の節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約12,000円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。売電単価：8.7円／Ｋｗｈで計算した場合です。

□環境性に優しく二酸化炭素の削減量は6,888kg-CO2/年

(二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。)

■ZEH基準を大きく上回る高性能住宅
UA値0.46（高断熱）／C値0.87（高気密）
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■その他　情報

■道路：北東側  幅員約3.29ｍに6.29ｍ接する

土地の未公開物件、取扱多数ございます♪

業者様からのお問合せも大歓迎です。
仲介手数料　当方不払い
また、建売用地を探しています。
1区画～でもお気軽にご相談下さい。