建築条件付き
参考プランあり。ご家族の暮らしに寄り添った住まいづくりをご提案いたします。

土地面積：95.86㎡（28.99坪）
地目：宅地
現況：更地
建ぺい率：70％　容積率200％

2方向道路に面した開放的な立地
道路：
北東側 幅員約6.0ｍの公道に4.26ｍ接する
南東側 幅員約13.0ｍの公道に13.48ｍ接する

〇　 建物推奨プラン　〇
○木造軸組壁工法3階建　○4LDK+SCL　○駐車2台

○建物面積　109.92㎡（33.25坪）

○建物金額　2,920万円

■検索→葵区瀬名2期3号地　住宅性能

【建物推奨プランご返済例】
●月々返済：74,099円●借入金額：4,130万円
●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：98,827円（年2回あり）
●建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。

［返済について］

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★瀬名2期3号地はChatGPTによると⇒総合評価：100点満点中93点です★

みらいエコ住宅2026事業｜長期優良住宅
最大75万円の補助金対象物件

※予算上限に達し次第、終了となります

■ 建物推奨プラン おすすめPOINT ■

● 長期優良住宅 × 高耐震 × 高断熱
安心性能で、快適な暮らしを実現

○高気密住宅（断熱等級5＋C値実測）
○認定長期優良住宅

○ZEH住宅＋太陽光発電＋エネファーム
（省エネ＆光熱費削減）

○スマートハウス（IoT対応）
○制震装置＋樹脂サッシ

○長期保証（建物40年・設備10年・地盤20年）

〇物件金額4,130万円購入する場合、35歳未満で世帯年収が399万円以上の方、40歳未満で世帯年収419万円以上の方、45歳未満で世帯年収444万円以上の方は全額ローン可能です。

融資にご不安な方も是非！！
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
情報更新日：2026年5月13日

Location／開放感と利便性を兼ね備えた快適な住環境

・西奈小学校210ｍ、竜爪中学校550ｍ。
　毎日の通学も負担が少なく、安心の距離感。

・バス停「静岡北高入口」まで徒歩1分の好アクセス。
　静岡駅方面への移動もスムーズです。

・2方向道路に面した立地。
　陽当たりや風通しにも恵まれた、ゆとりある住環境です。

・徒歩圏に買物施設が充実し、
　利便性の高さを実感できるロケーションです。

Access／アクセス & 通学利便性

【学区】

・静岡市立西奈小学校　210m（徒歩3分）

・静岡市立竜爪中学校　550m（徒歩7分）

【交通機関】

・しずてつジャストライン「静岡北高入口」停　27m（徒歩1分）

・静岡鉄道静岡清水線「県立美術館前」駅　3800m（徒歩48分・自転車19分）

・JR東海道線「草薙」駅　3800m（徒歩48分・自転車19分）

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土地の未公開物件、取扱多数ございます♪

業者様からのお問合せも大歓迎です。
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