AIチェック済み【横内小・城内中学区】葵区城東町1期 売土地
建築条件付き
お好きな間取り・デザインで建築可能です！
自由設計×高性能住宅で、家族の未来まで安心・快適！
土地面積：103.41㎡（31.28坪）
地目：宅地
現況：更地
用途地域：第二種中高層住居専用地域
地区計画：城東町地区
建ぺい率：60％ 容積率200％
道路：北西側 幅員約6.0ｍの公道に7.51ｍ接する
〇 建物推奨プラン 〇
○木造軸組壁工法3階建 ○4LDK+SCL ○駐車3台
○建物面積 110.03㎡（33.28坪）
○建物金額 3,090万円
■検索→葵区城東町1期 住宅性能
【建物推奨プランご返済例】
●月々返済：110,490円●借入金額：5790万円
●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：98,827円（年2回あり）
●建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。
AIに聞いてみよう！
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★城東町1期はChatGPTによると⇒総合評価：100点満点中90点です★
みらいエコ住宅2026事業｜長期優良住宅
最大75万円の補助金対象物件
※予算上限に達し次第、終了となります
■ 建物推奨プラン おすすめPOINT ■
● 長期優良住宅 × 高耐震 × 高断熱
安心性能で、快適な暮らしを実現
○高気密住宅（断熱等級5＋C値実測）
○認定長期優良住宅
○ZEH住宅＋太陽光発電＋エコジョーズ
（省エネ＆光熱費削減）
○スマートハウス（IoT対応）
○制震装置＋樹脂サッシ
○長期保証（建物40年・設備10年・地盤20年）
〇物件金額5,790万円購入する場合、35歳未満で世帯年収が560万円以上の方、40歳未満で世帯年収587万円以上の方、45歳未満で世帯年収622万円以上の方は全額ローン可能です。
融資にご不安な方も是非！！
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
情報更新日：2026年4月8日
Location／閑静な住宅街、お町まで楽々の好立地！
・横内小学校まで300ｍ、城内中学校まで1400ｍ。
小学校まで徒歩4分だから、まだ小さいお子様でも安心の通学距離。
・城北通り、北街道、きよみずさん通りにも出やすい交通環境。
セノバまで1400ｍ自転車で7分、静岡駅まで車で10分で、駅やお町までの移動も楽々です。
・スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩3〜10分圏内。
冷蔵庫に何か足りない時も、気軽にサッと買い足せる距離感です。
Access／アクセス & 通学利便性
【学区】
・静岡市立横内小学校 300m（徒歩4分）
・静岡市立城内中学校 1,400m（徒歩18分・自転車7分）
【交通機関】
・しずてつジャストライン「城東保健福祉エリア」停 210m（徒歩3分）
・JR東海道線「静岡」駅 2,300m（徒歩29分・自転車12分）
・静岡鉄道静岡清水線「音羽町」駅 1,200m（徒歩15分・自転車6分）
土地の未公開物件、取扱多数ございます♪
業者様からのお問合せも大歓迎です。
仲介手数料 当方不払い
また、建売用地を探しています。
1区画～でもお気軽にご相談下さい。
物件価格：土地2,700万円
【教育機関】
静岡市立横内小学校 300m（徒歩4分）
静岡市立城内中学校 1,400m（徒歩18分・自転車7分）
横内幼稚園 260m（徒歩4分）
水落保育園 400m（徒歩5分）
いちぼし保育園 400m（徒歩5分）
【交通機関】
しずてつジャストライン「城東保健福祉エリア」停 210m（徒歩3分）
JR東海道線「静岡」駅 2,300m（徒歩29分・自転車12分）
静岡鉄道静岡清水線「音羽町」駅 1,200m（徒歩15分・自転車6分）
【買物施設】
セブンイレブン（静岡城東町店） 230m（徒歩3分）
ファミリーマート（静岡城東町店） 300m（徒歩4分）
ウエルシア（静岡西千代田店） 400m（徒歩5分）
ローソン（ひばり静岡安東店） 450m（徒歩6分）
セブンイレブン（静岡横内店） 550m（徒歩7分）
ウエルシア（静岡水落店） 700m（徒歩9分）
しずてつストア（安東店） 750m（徒歩10分）
マックスバリュエクスプレス（静岡上足洗店） 1,200m（徒歩15分・自転車6分）
しずてつストア（千代田店） 1,200m（徒歩15分・自転車6分）
業務スーパー（静岡千代田店） 1,300m（徒歩17分・自転車7分）
【医療機関】
スズカケ歯科 88m（徒歩2分）
脇理一郎クリニック（内科・神経内科） 300m（徒歩4分）
セキネ歯科クリニック 400m（徒歩5分）
渡辺助産院 500m（徒歩7分）
あおば歯科クリニック 500m（徒歩7分）
森本歯科クリニック 600m（徒歩8分）
レディースクリニック古川（内科・呼吸器科・循環器科） 750m（徒歩10分）
上足洗内科クリニック（内科・神経内科・内分泌科） 800m（徒歩10分）
南波眼科 850m（徒歩11分）
こどもクリニックみなと（小児科） 900m（徒歩12分）
【金融機関】
静岡城北郵便局 450m（徒歩6分）
清水銀行（鷹匠町支店） 1,000m（徒歩13分・自転車5分）
静岡銀行（北安東支店） 1,000m（徒歩13分・自転車5分）
みずほ銀行（静岡支店） 1,600m（徒歩20分・自転車8分）
【公園】
城東公園 190m（徒歩3分）
青木の杜公園 260m（徒歩4分）
鷹匠公園 850m（徒歩11分）
清水山公園 900m（徒歩12分）
【その他】
静岡市消防局 千代田消防署 城東出張所 260m（徒歩4分）
静岡市 城東子育て支援センター 290m（徒歩4分）
- 種類
- 売土地
- 物件名
- 売土地 城東町1期
- 所在地
- 静岡市葵区城東町31-7 Google mapで確認
- 交通
- しずてつジャストライン「城東保健福祉エリア」停 210m（徒歩3分）
- 区画数
- 1区画
- 土地面積
- 103.41㎡（31.28坪）
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 価格
- 2,700万円
- 学区
- 横内小・城内中学区
- 取引形態
- 売主