AIチェック済み【森下小・高松中学区】駿河区さつき町1期1号地 売土地
建築条件付き
お好きな間取り・デザインで建築可能です！
自由設計×高性能住宅で、家族の未来まで安心・快適！
土地面積：139.20㎡（42.10坪）
地目：宅地
現況：更地
用途地域：準工業地域
建ぺい率：60％ 容積率：200％
道路：南東側 幅員約7.0ｍの公道に6.34ｍ接する
〇 建物推奨プラン 〇
○木造軸組壁工法2階建 ○4LDK+WIC+SCL ○駐車2台
○建物面積 107.65㎡（32.56坪）
○建物金額 2,810万円
■検索→駿河区さつき町1期1号地 住宅性能
【建物推奨プランご返済例】
●月々返済：119,040円●借入金額：6,180万円
●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：98,827円（年2回あり）
●建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。
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★さつき町1期1号地はChatGPTによると⇒総合評価：100点満点中88点です★
みらいエコ住宅2026事業｜長期優良住宅
75万円の補助金対象物件
※予算上限に達し次第、終了となります
■ 建物推奨プラン おすすめPOINT ■
● 長期優良住宅 × 高耐震 × 高断熱
安心性能で、快適な暮らしを実現
○高気密住宅（断熱等級5＋C値実測）
○認定長期優良住宅
○ZEH住宅＋太陽光発電＋エコジョーズ
（省エネ＆光熱費削減）
○スマートハウス（IoT対応）
○制震装置＋樹脂サッシ
○長期保証（建物40年・設備10年・地盤20年）
〇物件金額6,180万円購入する場合、35歳未満で世帯年収が597万円以上の方、40歳未満で世帯年収627万円以上の方、45歳未満で世帯年収664万円以上の方は全額ローン可能です。
融資にご不安な方も是非！！
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
情報更新日：2026年4月13日
Location／アクセスと生活利便がそろう立地
・小学校徒歩9分、こども園徒歩3分と、毎日の通学・送迎も安心の距離感。
・コンビニや商業施設が身近にあり、買物にも困らない利便性の高い立地。
・バス停徒歩5分、静鉄「音羽町」駅徒歩7分と、移動のしやすさも魅力です。
Access／アクセス & 通学利便性
【学区】
・静岡市立森下小学校 700m（徒歩9分）
・静岡市立高松中学校 2400m（徒歩30分・自転車12分）
【交通機関】
・しずてつジャストライン「日の出町」バス停 400m（徒歩5分）
・しずてつジャストライン「小黒二丁目」バス停 400m（徒歩5分）
・静岡鉄道静岡清水線「音羽町」駅 500m（徒歩7分）
・JR東海道線「静岡」駅 1300m（徒歩17分・自転車7分）
土地の未公開物件、取扱多数ございます♪
業者様からのお問合せも大歓迎です。
仲介手数料 当方不払い
また、建売用地を探しています。
1区画～でもお気軽にご相談下さい。
物件価格：土地3,370万円
【教育機関】
静岡市立森下小学校 700m（徒歩9分）
静岡市立高松中学校 2400m（徒歩30分・自転車12分）
小黒こども園 200m（徒歩3分）
八幡こども園 650m（徒歩9分）
静岡豊田幼稚園 700m（徒歩9分）
【交通機関】
しずてつジャストライン「日の出町」バス停 400m（徒歩5分）
しずてつジャストライン「小黒二丁目」バス停 400m（徒歩5分）
JR東海道線「静岡」駅 1300m（徒歩17分・自転車7分）
静岡鉄道静岡清水線「音羽町」駅 500m（徒歩7分）
【買物施設】
ミニストップ（静岡豊原町店） 160m（徒歩2分）
スポーピアシラトリ（静岡店） 350m（徒歩5分）
ローソン（静岡小黒一丁目店） 400m（徒歩5分）
ファミリーマート（静岡東町店） 400m（徒歩5分）
ジャンボエンチョー（静岡店） 450m（徒歩6分）
セブンイレブン（静岡小黒店） 500m（徒歩7分）
KITE-GO（音羽町店） 550m（徒歩7分）
100えんハウスレモン（小黒店） 650m（徒歩9分）
イトーヨーカドー（静岡店） 1100m（徒歩14分・自転車6分）
文具館コバヤシ（豊田店） 1100m（徒歩14分・自転車6分）
【医療機関】
仲野歯科医院 160m（徒歩2分）
飯山内科クリニック（内科・消化器科） 550m（徒歩7分）
静岡レディースクリニック（内科・外科・産婦人科） 550m（徒歩7分）
麻生歯科クリニック 550m（徒歩7分）
田村外科医院（内科・消化器科・外科） 750m（徒歩10分）
静岡曲金クリニック（内科・皮膚科ほか） 750m（徒歩10分）
静清リハビリテーション病院 750m（徒歩10分）
静岡共立クリニック（内科・腎臓内科ほか） 1000m（徒歩13分・自転車5分）
塩川八幡ヒルズクリニック（脳神経外科ほか） 1000m（徒歩13分・自転車5分）
きゅう眼科医院 1000m（徒歩13分・自転車5分）
【金融機関】
静清信用金庫（八幡支店） 500m（徒歩7分）
静岡小黒郵便局 600m（徒歩8分）
しずおか焼津信用金庫（小黒支店） 900m（徒歩12分）
静岡銀行（駅南支店） 1000m（徒歩13分・自転車5分）
三菱UFJ銀行（静岡支店） 1300m（徒歩17分・自転車7分）
【公園】
さつき公園 170m（徒歩3分）
清水山公園 600m（徒歩8分）
森下公園 850m（徒歩11分）
【その他】
静岡南警察署 曲金交番 700m（徒歩9分）
南部体育館 750m（徒歩10分）
- 種類
- 売土地
- 物件名
- 売土地 さつき町1期1号地
- 所在地
- 静岡市駿河区さつき町6-16 Google mapで確認
- 交通
- しずてつジャストライン「日の出町」バス停 400m（徒歩5分） ／ しずてつジャストライン「小黒二丁目」バス停 400m（徒歩5分）
- 区画数
- 2区画
- 土地面積
- 139.20㎡（42.10坪）
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 価格
- 3,370万円
- 学区
- 森下小・高松中学区
- 取引形態
- 売主