建築条件付き
お好きな間取り・デザインで建築可能です！

地目：宅地
用途地域：準工業地域
建ぺい率：60％　容積率：200％
現況：更地

〇　 建物推奨プラン　〇
○木造軸組壁工法2階建　○4LDK+SCL　○駐車3台

○土地面積　154.94㎡（46.86坪）

○建物面積　110.33㎡（33.37坪）

みらいエコ住宅2026事業　GX志向型住宅　110万円公表！！

■　建物推奨プラン　おすすめＰＯＩＮＴ　■

〇〇長期優良住宅＋高耐震・高断熱の安心性能〇〇
高性能＆安全+住みやすいを実現！！

○GX志向型住宅

○高気密住宅　（断熱等級6＋C値実測で快適な暮らし）

○認定長期優良住宅

○スマートハウス（スマホで鍵・照明・防犯操作！IoT住宅が標準）

○太陽光発電システム搭載（太陽光発電＋エネファームだから災害時も安心）

○制震装置付

○断熱性能高める樹脂サッシ

○40年建物長期保証付・10年住宅設備保証付

○住宅瑕疵担保責任保険(構造体10年、その他2年)

○地盤保証20年

■　おすすめPOINT  光熱費＆環境に優しい　■

【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：6.83ＫＷ、太陽光発電量：8,829Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約1,150,270円節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約9,500円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約3,075,275円の節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約12,800円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。売電単価：8.7円／Ｋｗｈで計算した場合です。

□環境性に優しく二酸化炭素の削減量は8,386kg-CO2/年

(二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。)

【周辺環境】

・しずてつジャストラインバス停『新川』まで280ｍ（徒歩4分）

・大里西小学校まで500ｍ（徒歩7分）

・大里中学校まで1200ｍ（徒歩15分）

・ザ・ビッグ（静岡新川店）まで190ｍ（徒歩3分）

・セブンイレブン（静岡新川2丁目店）まで230ｍ（徒歩3分）

・100えんハウスレモン中原店まで 260m （徒歩4分）

・ウエルシア静岡中原店まで 350m（徒歩5分）

・ローソン静岡馬渕四丁目店まで 450m （徒歩6分）

・静岡馬渕郵便局まで550ｍ（徒歩7分）

・新川公園まで280ｍ（徒歩4分）

■売主につき仲介手数料無料

当社で設計・施工・販売しているため仲介手数料が不要、もしもの時はすぐにご相談いただけるため買った後も安心です。

土地の未公開物件、取扱多数ございます♪

業者様からのお問合せも大歓迎です。
仲介手数料お支払い致します。
また、建売用地を探しています。
1区画～でもお気軽にご相談下さい。