駿河区国吉田2期　住宅性能

【ご返済例】
●月々返済：83,641円●借入金額：4,840万円
●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,523円（年2回あり）

◆ご返済例について：金利0.9％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）

※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。

〇物件金額4,840万円購入する場合、世帯年収が468万円で購入出来ます。融資にご不安な方も是非！！
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。

○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。

■Point1／環境

・バス停まで100ｍ　徒歩2分　通勤通学に便利

・東源台小まで徒歩7分、東豊田中まで徒歩5分　お子様の通学も安心

・静岡鉄道静岡清水線「県総合運動場」駅まで600ｍ　自転車3分

・近隣にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど生活に便利なお店が多数有り

・クリニックや歯科もありますので安心です

・周辺には公園もあります

■Point2／ひろびろLDK＆家族に合わせて間仕切り可能な安心設計

・3階建2階リビングの為、人目を気にせずご家族の時間を過ごせます
開放感のある21.2帖のLDK
キッチン横のバルコニーは、ハーブを育てたり、ごみ置き場にもできます
パントリーが設置されているので、非常食や食材の買い置きもしまって、お部屋をすっきりさせられます
カウンターがあるため、お子様の勉強や在宅ワークをするのに十分なスペースがあります
収納棚も併設しているため、備品など細かいものも収納可能

・3階洋室は間仕切り可能な設計
お子様の成長や家族のライフスタイルの変化にも対応できるよう、3階の洋室は間仕切り可能な設計
家族のプライバシーも守れる安心設計です

・玄関にはシューズクローク、洗面脱衣所には可動棚
ベビーカーやお掃除道具もしまっておける便利なシューズクローク付
洗面脱衣所には高さをかえられる可動棚。タオルや小物や備品も置いておけます
1階寝室には、衣類など充分に収納できるクローゼット付

■Point3/高品質な住宅スペック
・認定長期優良住宅

・高気密住宅
・GX志向型住宅
・スマートハウス
・太陽光発電システム搭載
・家庭用燃料電池エネファーム搭載
・制震ダンパー搭載

■Point4/充実の保証、お得な補助金制度
・40年建物長期保証付
・10年住宅設備保証付
・子育てグリーン住宅支援事業　GX志向型　最大160万円対象物件
・住宅瑕疵担保責任保険10年
・瑕疵保証　構造体10年、その他2年

■Point5/環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測

【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：5.915ＫＷ、太陽光発電量：7,665Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約1,131,600円節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約9,400円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2,764,000円の節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約11,500円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。売電単価：8.7円／Ｋｗｈで計算した場合です。

■Point6/売主につき仲介手数料無料

当社で設計・施工・販売しているため仲介手数料が不要、もしもの時はすぐにご相談いただけるため買った後も安心です。

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土地の未公開物件、取扱多数ございます♪

業者様からのお問合せも大歓迎です。
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