古庄3期1号地　住宅性能

▢耐震等級　　　　　　　　最高等級３
▢断熱等性能等級　　　　　最高等級７の内　等級５
▢一エネ消費量等級　　　　最高等級６
▢維持管理対策等級　　　　最高等級３
▢劣化対策等級　　　　　　最高等級３

【ご返済例】●月々返済：80,642円●借入金額：4,980万円●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,697円（年2回あり）

◆ご返済例について：金利0.65％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）

※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。

〇物件金額4,980万円購入する場合、世帯年収が482万円で購入出来ます。融資にご不安な方も是非！！
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。

○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。

■Point1／環境
・しずてつ古庄駅まで180ｍ！徒歩3分なので通勤・通学に大変便利、忙しい朝も安心です。

・エブリィビッグデー長沼店まで350ｍ、毎日のお買い物も便利で快適です。

・国道1号にもアクセスしやすく、MARK IS静岡、コジマ×ビッグカメラ静岡店など大型商業施設も車で10分以内の好立地！

■Point2／間取り

・ストレスフリーの回遊動線＆収納豊富な快適設計
キッチン、パントリー、洗面脱衣所、ダイニングの回遊動線があるため便利で家事もはかどります！
キッチンからつながったパントリーはひろびろとしたスペースが設けられ、可動棚も設置されているため食材・備品のストック置き場として大活躍！
玄関収納・パントリー・各居室にはクローゼットが完備されているため収納力がある設計でスッキリとした生活が送れそうです。

・ライトコートがある明るい光を取り込んだ生活空間
1階のリビングと和室の間にはライトコートの空間を設けているため明るい光が取り込める設計です。
和室はお客様の来訪・お子様の寝かしつけの場所など多様な使い方が出来るので重宝します。

■Point3/高品質な住宅スペック
・長期優良住宅
・ZEH住宅
・BELS取得
・太陽光発電システム搭載
・家庭用燃料電池エネファーム搭載
・制震ダンパー搭載

■Point4/充実の保証、お得な補助金制度
・安心の40年建物長期保証付
・10年の住宅設備保証付

・子育てエコホーム（長期優良住宅）補助金　100万円　対象物件

■Point5/環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測

【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：7.56ＫＷ、太陽光発電量：9481Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）当初１年目～１０年間のランニングコストは約1,265,000円節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約10,500円が節約になります。１年目～２０年間のランニングコストでは約3,066,000円の節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約12,700円が節約になります。※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。売電単価：8.7円／Ｋｗｈで計算した場合です。

□環境性に優しく二酸化炭素の削減量は6,481kg-CO2/年

(二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。)

■Point6/売主につき仲介手数料無料

当社で設計・施工・販売しているため仲介手数料が不要、もしもの時はすぐにご相談いただけるため買った後も安心です。

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土地の未公開物件、取扱多数ございます♪

業者様からのお問合せも大歓迎です。
仲介手数料お支払い致します。（3％+6万円）
また、建売用地を探しています。
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