清水区川原町1期1号地　住宅性能

【ご返済例】
●月々返済：74,980円●借入金額：4,690万円
●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,697円（年2回あり）

◆ご返済例について：金利0.65％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）

※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。

〇物件金額4,690万円購入する場合、世帯年収が454万円で購入出来ます。融資にご不安な方も是非！！
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。（ご返済例は2025年3月1現在です）

○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。

■Point1／環境

・近隣にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど生活に便利なお店が多数あります。

・クリニックや歯科もありますので安心です。

・公園もあるので、休日にはご家族でピクニックも楽しめます！

■Point2／ひろびろLDK＆家族に合わせて間仕切り可能な安心設計

・21帖のひろびろLDKには工夫がいっぱい
21帖のLDKには、カウンターが2か所もあるため、お子様の勉強やお仕事など家族がそれぞれのことをするのに十分なスペースがあります。
また収納もしっかり併設しているため、お掃除道具や備品の居場所もしっかり確保できる嬉しい設計。
キッチンからホールに出る扉があるため急に玄関に行くときもストレスフリーば動線を実現！

・3階居室は将来間仕切り可能な設計
お子様の成長や家族のライフスタイルの変化にも対応できるよう、2階の居室は間仕切り可能な設計になっています。
家族のプライバシーも守れる安心設計です。

■Point3/高品質な住宅スペック
・認定長期優良住宅
・GX志向型住宅
・スマートハウス
・太陽光発電システム搭載
・家庭用燃料電池エネファーム搭載
・制震ダンパー搭載

■Point4/充実の保証、お得な補助金制度
・安心の40年建物長期保証付
・10年の住宅設備保証付

・子育てグリーン住宅支援事業　GX志向型　最大160万円対象物件

■Point5/環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測

【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：7.12ＫＷ、太陽光発電量：9,196Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約1,365,000円節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約11,300円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約3,385,000円の節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約14,000円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。売電単価：8.7円／Ｋｗｈで計算した場合です。

□環境性に優しく二酸化炭素の削減量は7,111kg-CO2/年

(二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。)

■Point6/売主につき仲介手数料無料

当社で設計・施工・販売しているため仲介手数料が不要、もしもの時はすぐにご相談いただけるため買った後も安心です。

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土地の未公開物件、取扱多数ございます♪

業者様からのお問合せも大歓迎です。
仲介手数料お支払い致します。（3％+6万円）
また、建売用地を探しています。
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